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不動産データプロ

「不動産データプロ」とは?

相場情報や土地調査、土地の履歴、周辺環境情報などが地図上で確認、レポート作成できるサービスです。
価格調査やエリア調査など物件調査に必要な情報をワンストップで、簡単・スピーディに入手できます。

不動産データプロは2つのメニューで構成

    相場情報

       ■ 建物(棟)情報を地図上にプロット
       ■ 相場情報のほか、利回り情報も町丁目単位で自動計算
       ■ 相場情報をグラフや表に自動作成

    エリア情報

       ■ 人口や世帯数などの国勢調査情報、乗降客数などの統計情報を確認
       ■ 最大予測震度液状化の可能性など防災情報土壌汚染情報を確認
       ■ 土地の利用履歴航空写真・古地図を確認
       ■ 調査エリア周辺の施設情報・自然環境など生活に必要な情報を確認
 

ポイント1地図上で調査エリアの情報を切り替えて表示

一度の操作で、視覚的に相場情報を把握できます

指定エリアの相場情報が一目瞭然

「住所」・「駅」・「範囲」で指定したエリア内の相場情報を、地図上で確認できるため、近隣の相場情報が一目で比較できます。
さらに、分かりやすくまとまった相場情報として印刷できるため説明時に効果を発揮します。

指定エリア画面

  • 1.「相場」と「利回り」はタブで切替えができます

    利回りは、指定した条件から抽出した物件の平均賃料と平均価格から
    計算した相場利回りです。

    「相場」「利回り」タブ

  • 2. 選択した周辺の物件一覧を作成できます

    指定した範囲で最大200物件から選択が可能です。オーナーさまなどが競合物件を把握することができます。

    選択周辺物件一覧

3つの表やグラフで知りたい情報を的確に把握できます

グラフや表を簡単に作成

指定したエリア内の対象物件を集計します。知りたい項目について表やグラフの軸を設定したり、作成したグラフを印刷することが可能です。

  • 1. エリアの特性、相場観を簡単に把握

    「間取り」「駅徒歩(分)」「バス(分)」「築年」「面積」の5項目の内、2つの項目を縦横軸で掛け合わせて集計。
    特性、相場観を簡単に把握することができます。

    クロス集計

  • 2. 直感的に物件のポジションを把握

    「駅徒歩(分)」「バス(分)」「築年」「面積」の4項目の内1項目を横軸に設定し、「価格」や「u単価」との関係を把握できます。

    散布図

  • 3. 5年間の価格の推移を把握

    「5年推移(1・3・6カ月)」「 間取り」「駅徒歩(分)」「バス(分)」「築年」「面積」の内、1項目を横軸に設定し、「間取り」または「面積」を設定した横軸の項目から価格の推移や関係を把握することができます。

    折れ線グラフ

町丁目単位での国勢調査など統計情報が簡単な操作で入手できます

国勢調査など統計情報も地図上で確認

国勢調査などの統計情報が「不動産データプロ」内で確認できます。
人口、年収別世帯数の他、乗降客数(※)、犯罪発生件数(※)、交通事故発生件数(※)、火災発生件数(※)も調査可能です。
(※印はエリア情報プランでご利用いただけます。)

  • 国勢調査など

    人口、世帯数、年収などをエリアごとに確認できます。 ※2016年(推計値)は、エリア情報プラン「スタンダード版」のみ

    国勢調査画面

  • 乗降客数

    1日あたりの平均乗降客数を表示します。

    乗降客数画面

  • 犯罪発生件数、交通事故発生件数、火災発生件数

    市区町村単位で各情報を件数ごとに色分けして表示します。

    犯罪発生件数画面

調査エリアの情報を簡単に切り替えて表示することができます

調査エリアの知りたい情報を視覚的に把握

地震のゆれやすさ、活断層などの土地調査や避難所、年代別の土地の履歴、航空写真・古地図が地図上に表示されます。
各種情報がワンストップで入手できます。

  • 土地調査・土地履歴・周辺環境

    土地調査では「ゆれやすさ」、「活断層」、「液状化の可能性」など、土地履歴では「土地利用」、「航空写真」、「古地図」、周辺環境では「駅」、「認可保育園」、「日常品販売店」などをそれぞれ表示できます。

    「ゆれやすさ」「活断層」「古地図」画面

    ※調査地点によっては提供していない情報があります。
    ※地図画像については、株式会社ゼンリンの許諾を受けております。[(C)2017 ZENRIN CO.,LTD. Z14LD第1097号]

ポイント2簡単・スピーディーに調査レポートの作成が可能

分かりやすいオリジナルレポートを作成

調査した内容をレポートとして出力が可能です。オーナーさま、売主さま、買主さまなど第三者への説明時にご利用いただけるフォーマットになるため、貴店での資料作成などの手間や時間を大幅に省くことができます。

  • 相場・統計調査・土地調査・周辺環境のレポートを作成

    レポートサンプル

    ※上記画像はレポートサンプルの一部です。

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